La Legge n. 220/2012 ha modificato l’art. 1130 c.c. ed ha ntrodotto l'obbligo (dal 18 giugno 2013) di tenere un anagrafe condominiale, ovvero un registro con i dati dell'immobile e delle persone che lo abitano (proprietario, usufruttuario, locatario, etc.). La legge sopra indicata prevede che per coloro che non forniscono tali informazioni, l'Amministratore è tenuto a recuperare tali documenti addebitando loro i relativi costi. L'art. 10 di questa nuova legge, prevede inoltre che ogni variazione dei dati deve essere comunicata all'Amministratore in forma scritta entro sessanta giorni. Si allega un apposita scheda da compilare ed inviare firmata all'Amministratore. Consulenza Immobiliare sarà effettuata a titolo gratuito. e i servizi attinenti la compra vendita immobiliare a costi contenuti.

l’anagrafe condominiale, le condizioni di sicurezza, il ruolo dell’amministratore, la gestione del condominio, il meccanismo di approvazione delle delibere e il quorum assembleare, la possibilità di distacco dal riscaldamento centralizzato e le sanzioni in caso di violazione del regolamento del condominio.

Alleghiamo una tabella comparativa tra la vecchia e la nuova normativasulenza legale e condominiale sarà svolta, a seconda dei casi, da esperti della materia.

Riforma del condominio